用好“傳家寶”⑦ |集團副總經(jīng)理劉建橋以“五字決”帶隊開(kāi)展“綠色完整”居住社區建設工作調研
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2023-08-01 11:37
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自大興調查研究工作開(kāi)展以來(lái)，集團副總經(jīng)理劉建橋緊緊圍繞“綠色完整”居住社區建設調研課題，多次帶隊深入基層一線(xiàn)、各老舊廠(chǎng)房、危房、棚改零星地塊開(kāi)展調研，走穩“先調研、后謀劃、再落實(shí)”的工作步調，保持“邊推進(jìn)、邊學(xué)習、邊調整”的思考常態(tài)，從源頭上下功夫、從調研中找答案，為推進(jìn)“綠色完整”居住社區建設，暢通“15分鐘生活圈”提供助力。
念好“實(shí)”字訣，守正創(chuàng )新“求實(shí)效”。為確保調研工作前期準備實(shí)、調研過(guò)程實(shí)，劉建橋帶領(lǐng)投資發(fā)展部全體成員，聚焦集團主責主業(yè)，緊扣集團“服務(wù)城市、服務(wù)民生”定位、立足部門(mén)職能職責，牽頭成立專(zhuān)題調研組。在開(kāi)始調研前，調研組集中學(xué)習了《長(cháng)沙市國資集團關(guān)于在集團大興調查研究的實(shí)施方案》《湖南省綠色完整居住社區創(chuàng )建行動(dòng)方案》《長(cháng)沙市“綠色完整”居住社區創(chuàng )建實(shí)施方案(2022-2026年)》等相關(guān)文件精神，結合實(shí)際情況，深入當前工作中存在的突出矛盾和問(wèn)題，明確調查研究工作思路，制定調查研究工作方案，以調研開(kāi)路，實(shí)干破局，確保調研工作落到實(shí)處。
念好“深”字決，深入一線(xiàn)“尋問(wèn)題”。眼睛向下，腳步向下，深入基層單位，基層治理一線(xiàn)。近三個(gè)月以來(lái)，劉建橋帶領(lǐng)調研組堅持以問(wèn)題為導向，先后深入教建集團、經(jīng)營(yíng)公司、國欣公司、歷保公司，實(shí)地查看了王家沖、砂子塘、省機械化等21處棚改零星閑置地塊，考察了化油器廠(chǎng)、閥門(mén)廠(chǎng)、石材廠(chǎng)等10余個(gè)老舊廠(chǎng)區，深入基層“望聞問(wèn)切”，采取實(shí)地走訪(fǎng)、座談交流、聽(tīng)取匯報等方式，詳細了解企業(yè)在推進(jìn)項目建設中面臨的問(wèn)題和困難，探討解決問(wèn)題、破解難題的新啟發(fā)、新思路、新舉措。
念好“細”字決，顧全大局“聽(tīng)意見(jiàn)”。調查研究采取“走出去”和“請進(jìn)來(lái)”相結合的方式，在市人居環(huán)境局的組織下，劉建橋帶領(lǐng)調研組成員先后赴北京、蘇州、成都、西安、重慶等城市就老舊廠(chǎng)房改造、社區Mall用地規劃、產(chǎn)權登記、報批報建、項目業(yè)態(tài)引入、財政支持、投融資、資金平衡、運營(yíng)管理、改造模式等情況進(jìn)行深入調研;同時(shí)，邀請市城市更新公司、戴德梁行、產(chǎn)發(fā)、金科、供銷(xiāo)等多家公司就“綠色完整”居住社區項目進(jìn)行座談交流討論，聽(tīng)取行業(yè)專(zhuān)業(yè)人士的寶貴意見(jiàn)，學(xué)習新思路、新想法、新理論，打開(kāi)工作思路格局，提升問(wèn)題解決質(zhì)量，促進(jìn)項目順利完整落地。
念好“準”字訣，精準定位“解難題”。為確保調研取得實(shí)效，劉建橋帶領(lǐng)小組成員對調研過(guò)程中發(fā)現的問(wèn)題列清單、記臺賬、分任務(wù)，實(shí)行“一問(wèn)一策”。如發(fā)現集團有機更新試點(diǎn)項目之一的閥門(mén)廠(chǎng)及周邊老舊小區更新項目存在功能定位、更新改造思路不明晰、商業(yè)規劃未制定等問(wèn)題，劉建橋多次召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )，邀請專(zhuān)業(yè)設計機構和商管團隊對閥門(mén)廠(chǎng)項目建言獻策，力爭項目落地穩、問(wèn)題解決實(shí)。
念好“效”字訣，攻堅克難“出實(shí)招”。調研組堅持從問(wèn)題中、來(lái)到問(wèn)題中去，深入分析研究，去粗取精、去偽存真、由此及彼、由表及里，力爭拿出有理論高度、有實(shí)踐深度的調研成果，提出解決問(wèn)題、促進(jìn)工作的思路辦法和對策措施，確保調查研究工作取得實(shí)效。調研期間形成《長(cháng)沙市綠色完整居住社區首批項目庫匯編》等成果，共召開(kāi)座談會(huì )5次，實(shí)地調研項目15個(gè)，形成問(wèn)題清單12項，已解決問(wèn)題10個(gè)。
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