招商公告
發(fā)布時(shí)間：
2024-09-25 16:23
來(lái)源：
長(cháng)沙市歷史建筑保護開(kāi)發(fā)有限公司
長(cháng)沙·錦秀拾光自編號1號棟、5號棟南側部分鋪面、20號棟、24號棟、27號棟部分鋪面、29號棟等招商公告
一、位置：湖南省長(cháng)沙市岳麓區觀(guān)沙嶺街道銀杉路382號錦秀拾光園區內；
二、面積：1號棟（一樓鋪面約75-116平方米/每個(gè)；二樓鋪面總計約400平方米）；5號棟南側一樓5、6、7號鋪（約150平方米）；20號棟（一樓約860平方米，二樓約1600平方米）；24號棟（約2100平方米，共計五層）；27號棟3、4號鋪部分（約100平方米）；29號棟等；
三、功能：規劃用于零售、輕餐飲、辦公、文創(chuàng )、培訓或符合項目定位的網(wǎng)紅業(yè)態(tài)；
四、資產(chǎn)租賃單位名稱(chēng)：長(cháng)沙市歷史建筑保護開(kāi)發(fā)有限公司；聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：夏先生 13327285787；曾先生 15200807940
五、擬招租的期限：小于5年（整棟租賃面議）；
六、對象：法人或自然人或公司；
七、必要的條件：業(yè)態(tài)需滿(mǎn)足“錦秀拾光”園區業(yè)態(tài)、品牌規劃及需求；
八、招商價(jià)格：面議
九、招商的形式：公開(kāi)招商，意向商戶(hù)先行提交書(shū)面租賃意向函；如在招商決策前（標的物上公司過(guò)會(huì )審批前）單一鋪面有兩家或以上商戶(hù)書(shū)面提交租賃意向函將進(jìn)行綜合比選；
十、公示的起訖日期：本園區長(cháng)期招商儲備商戶(hù)，以公告之日為起始；
報名的截止日期：各棟實(shí)際招商進(jìn)展，請電話(huà)或現場(chǎng)咨詢(xún)；
十一、報名地點(diǎn)：長(cháng)沙·錦秀拾光20棟第二層長(cháng)沙市歷史建筑保護開(kāi)發(fā)有限公司；
十二、報名方式：至“錦秀拾光”20號棟第二層東側商業(yè)管理部提交書(shū)面租賃意向函；
十三、租賃合同文本：詳見(jiàn)附件；
十四、接受投訴的單位和電話(huà)：國控集團紀檢監察室電話(huà)：0731-84529359；
十五、園區及物業(yè)情況介紹：“錦秀拾光”項目為城市更新試點(diǎn)項目、工改商試點(diǎn)項目。部分物業(yè)無(wú)產(chǎn)權證，園區竣工驗收等相關(guān)手續在辦理或完善過(guò)程中。所有物業(yè)以現狀交付。24號棟不可拆墻及門(mén)洞等，不可加建；
各商戶(hù)認可資產(chǎn)的現狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國土控規及權證情況、工程物業(yè)條件、消防條件、周邊及本身自然物理狀況，資產(chǎn)范圍內的附屬物、添附物、公用設施、配套設施、基礎設施、現有電力線(xiàn)路等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等）。所需辦理或變更辦理的相關(guān)政府許可手續（包括但不限于：裝修許可、消防許可、環(huán)評許可、從事經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)證照等一切合法證件）；裝修施工（包括但不限于：消防設施改造，現有電線(xiàn)配套等所有室內連接室外的主管線(xiàn)路、水電改造）均由承租方承擔，費用自理，“歷保公司”不再承擔其他任何費用；
十六、園區已開(kāi)園營(yíng)業(yè)、29號棟為在租正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，合同在6個(gè)月后到期，為預招商。根據《民法典》734條，租賃期限屆滿(mǎn)，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。新入駐商戶(hù)需自行與原商戶(hù)協(xié)商完成場(chǎng)地交接、進(jìn)場(chǎng)事宜。物業(yè)管理方將提供必要的協(xié)助，但不承擔直接清退原商戶(hù)的責任。
長(cháng)沙市歷史建筑保護開(kāi)發(fā)有限公司
2024年9月25日
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