長(cháng)沙市國有資產(chǎn)置業(yè)有限公司國立大廈中央空調維護保養單位公開(kāi)比選公告
發(fā)布時(shí)間:
2024-06-25 18:52
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長(cháng)沙市國有資產(chǎn)置業(yè)有限公司國立大廈
中央空調維護保養單位公開(kāi)比選公告
我司所屬?lài)⒋髲B,位于長(cháng)沙市開(kāi)福區瀏陽(yáng)河路412號,現為長(cháng)沙國控集團下屬?lài)Y集團及其平臺子公司辦公場(chǎng)地,投入使用已達六年之久,根據《長(cháng)沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團有限公司招標采購管理辦法》(試行)(長(cháng)國資集團〔2021〕35號)的規定,現擬對國立大廈中央空調維護保養單位進(jìn)行公開(kāi)比選,相關(guān)事項公布如下:
一、項目簡(jiǎn)介
完成國立大廈6層辦公場(chǎng)所的272臺國祥多聯(lián)機的空調維保工作(其中室內機240臺,室外機32臺)。
二、比選目的
為延長(cháng)空調的使用周期,提高空調的工作效率、穩定性及降低能耗,從而減少故障發(fā)生,改善辦公環(huán)境。通過(guò)公開(kāi)比選的方法選定一家專(zhuān)業(yè)、有實(shí)力,并且價(jià)格相對較低的空調維保單位來(lái)承擔國立大廈的空調維保工作。
- 服務(wù)內容
1. 維護工作內容:壓力、溫度、絕緣測定、調整;電流、電壓的測定、調整;冷媒泄漏的檢查、補充;漏水的確認、修復;運轉聲、振動(dòng)等的檢查、修復;漏水的確認、修復;運轉件螺絲的松緊、更換;冷凍油的補充;電路板的清潔、校驗;室內機接水盤(pán)的清潔污垢;保溫破損的更換,同時(shí)包含清洗工作的所有內容(以上內容每年一次)。
2. 清洗工作內容:外機外殼、內機面板、過(guò)濾網(wǎng)、冷凝器翅片、蒸發(fā)器翅片、送、回風(fēng)口、室外機機組內雜質(zhì)(以上內容每年兩次,空調制冷季和制熱季)。
3. 維修工作內容:在維保期內,完成中央空調全部故障維修工作;受托方需建立24小時(shí)服務(wù)聯(lián)絡(luò )電話(huà),響應全天候應急維修,接到委托方維修電話(huà)后12小時(shí)內必須到達現場(chǎng)進(jìn)行處理,并在72小時(shí)內解決故障問(wèn)題,恢復中央空調系統的正常運行(不包含等待配件時(shí)間),如未及時(shí)響應,或在72小時(shí)內無(wú)法解決故障問(wèn)題,委托方將對受托方罰款500元/次。
4. 性能檢查內容:主要設備(主機、末端盤(pán)管)的運行數據測定、分析、調整;電路接點(diǎn)、壓縮機、電機、絕緣參數測量;壓縮機啟動(dòng)控制柜的檢查、壓縮機三相電壓、電流及其吸排氣溫度壓力檢查;蒸發(fā)器、凝汽器進(jìn)出口溫度檢測、電子膨脹閥、四通閥、電磁閥等閥門(mén)工作轉換狀態(tài)檢測;壓縮機油電加熱器、氣液分離器、油分離器工作狀態(tài)檢測;高壓、低壓開(kāi)關(guān)、高低壓傳感器檢查、電控系統動(dòng)作程序及部件檢查(以上內容每年兩次)。
5. 每月對空調的使用狀態(tài)和維護、清洗、性能包含的工作內容進(jìn)行定期巡檢,確??照{在最佳狀態(tài)運行。
6. 受托方進(jìn)行故障維修,維修耗材單個(gè)價(jià)格不超過(guò)1000元(含)的由維保單位承擔,不再另行收取委托方費用,單個(gè)材料超過(guò)1000元的,受托方報委托方審批通過(guò)后方可進(jìn)行維修,費用另計(報價(jià)書(shū)需提供各項耗材詳細規格及價(jià)格清單);受托方不得虛報維修金額,委托方有權委托第三方機構進(jìn)行審核或自行進(jìn)行市場(chǎng)調查,如發(fā)現受托方維修預算金額超過(guò)實(shí)際維修金額的20%,委托方有權對受托方處以本次實(shí)際維修金額10%的罰款。
7. 受托方不得虛報維修事項,如經(jīng)發(fā)現,委托方有權單方面無(wú)條件解除維保合同,由此帶來(lái)的相關(guān)責任與損失概由受托方承擔。
四、資質(zhì)要求
營(yíng)業(yè)執照的經(jīng)營(yíng)范圍須包含空調維修保養或日用電器修理、通用設備維修。
五、投標資料要求
1. 營(yíng)業(yè)執照復印件(經(jīng)營(yíng)范圍必須包含有空調維?;蛉沼秒娖餍蘩?、通用設備修理)。
2. 法定代表人身份證明、授權委托書(shū)、代理人身份證復印件。
3. 維保方案及計劃投入項目的人員資料(需附相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的資質(zhì)證書(shū),包括但不限于制冷與空調作業(yè)證、電工作業(yè)證、高處作業(yè)證等,以及近三個(gè)月所屬單位為其購買(mǎi)的社保證明材料)。
4. 服務(wù)報價(jià)(投標人按附件2中報價(jià)單格式自行報價(jià),報價(jià)不超過(guò)含稅預算金額12萬(wàn)元)。
5. 最近三年內商場(chǎng)、地鐵、辦公樓等公共場(chǎng)所的大型中央空調維修、保養類(lèi)似項目業(yè)績(jì)資料及正在履行的合同情況。
6. 單個(gè)材料超過(guò)1000元的耗材清單(清單報價(jià)不得超過(guò)委托方公告的附件1明確的清單價(jià)格)。
以上所有投標資料需提交真實(shí)有效資料,加蓋公章并密封。
六、報價(jià)須知
1. 報價(jià)需提交真實(shí)有效資料,不符合要求的報價(jià)單位將被取消評選資格。
2. 如本次公告的響應單位達到三家及以上則組織比選,如不足三家,則由我司重新發(fā)布比選公告。
3. 維保服務(wù)時(shí)間:自合同簽訂之日起一年。
4. 報價(jià)書(shū)投遞有效期:2024年6月25日至2024年7月1日10:00。
5. 比選方式:2024年7月1日10:00我司組織評選小組在置業(yè)公司會(huì )議室(瀏陽(yáng)河路412號國立大廈三樓)進(jìn)行評選,評選采取綜合評分法,滿(mǎn)分100分,具體計分標準如下:
項目 |
子項目 |
評分標準 |
滿(mǎn)分分值 |
投標資料 (20分) |
根據提供的投標資料文件完整性進(jìn)行綜合評審: 按照標準要求完整的計20分; 營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍不符合要求的不計分且不進(jìn)行后續項的評分。 |
20 |
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投標報價(jià) (20分) |
1、有效投標報價(jià)去掉一個(gè)最高報價(jià)和一個(gè)最低報價(jià),將剩余的報價(jià)合計取算術(shù)平均值(若有效報價(jià)不超過(guò)五家(含五家)則直接取算術(shù)平均值),評標基準價(jià)=算術(shù)平均值。 2、其他投標人的報價(jià)得分統一按照下列公式計算: 投標報價(jià)得分=(評標基準價(jià)/投標報價(jià))×20 注:公式中投標報價(jià)以不含稅價(jià)為依據,含稅報價(jià)超過(guò)12萬(wàn)元的為無(wú)效報價(jià),不計分且不進(jìn)行后續項的評分。 |
20 |
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商務(wù)部分 (20分) |
合同履行情況 (10分) |
供應商近三年(以投標截止時(shí)間前36個(gè)月為有效期,以合同簽訂時(shí)間為準)客戶(hù)滿(mǎn)意度評價(jià)表,滿(mǎn)意度達90%以上的每個(gè)得5分,最多得10分。 (提供客戶(hù)滿(mǎn)意度評價(jià)資料復印件并加蓋公章) |
10 |
類(lèi)似業(yè)績(jì) (10分) |
供應商近三年(以投標截止時(shí)間前36個(gè)月為有效期,以合同簽訂時(shí)間為準)具有商場(chǎng)、地鐵、辦公樓等公共場(chǎng)所的大型中央空調維修、保養類(lèi)似項目業(yè)績(jì),每個(gè)得5分,最多得10分。 (提供合同或者協(xié)議等證明資料原版彩色復印件并加蓋公章,合同原件備查)。 |
10 |
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技術(shù)部分 (40分) |
人員配置 (20分) |
根據投標人擬投入本項目的人員持證情況進(jìn)行打分: 技術(shù)員5人及以上,(需提供相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員由省應急管理廳頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū),包括但不限于制冷與空調作業(yè)證、電工作業(yè)證、高處作業(yè)證等,以及近三個(gè)月所屬單位為其購買(mǎi)的社保證明材料),每個(gè)得4分,最多得20分。 注:需提供加蓋單位公章的有效證書(shū)和社保證明材料復印件。 |
20 |
維保方案 (20分) |
根據提供的針對本項目空調設備及系統制定的維保技術(shù)方案及單個(gè)材料超過(guò)1000元的耗材價(jià)格清單(清單報價(jià)不得超過(guò)委托方公告的附件1明確的清單價(jià)格),包括但不限于該項目設備維修保養方案,質(zhì)量保證、安全保障、設備維修保養相關(guān)問(wèn)題的專(zhuān)業(yè)性、合理性等情況進(jìn)行綜合評審: 針對性強、科學(xué)合理、維保措施得當的計16—20分; 針對性較強、較合理、維保措施基本得當的計10—15分; 有針對性但欠合理、維保措施不充分的計1—9分; 未提供不計分。 |
20 |
評選完成后,我司將結果在集團官網(wǎng)公示 3 個(gè)工作日,經(jīng)公示無(wú)異議,最終確定符合資格要求,方案科學(xué)可靠的單位為中選單位。
聯(lián)系人:王霄穎 13974980639
附件:1. 國祥空調零部件、材料價(jià)格表
2. 報價(jià)單
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長(cháng)沙市國有資產(chǎn)置業(yè)有限公司
2024年6月25日